Конструкция, называемая навесной вентилируемый фасад (далее НВФ), состоит из нескольких слоев: утеплитель, ветрогидрозащита, воздушная прослойка, финишный облицовочный материал. Все составные части крепятся к наружной стене посредством специального каркаса – подконструкции.

То, что сегмент НВФ – очень актуальное и перспективное направление современной строительной отрасли, подтверждает как потребительская заинтересованность, так и собственно эксперты, работающие в данной области.

Объем рынка НВФ в Украине составляет порядка 600 тыс. кв. м. в год общей стоимостью 48 млн. долл.

«НВФ — одна из энергосберегающих составляющих современного строительства. Поскольку энергоресурсы дорожают, проблема сохранения тепла стает актуальной и у нас, а не только в Европе. Тем более, что ассортимент наружной облицовки постоянно увеличивается что позволяет расширять и диапазон ее применения», — считает специалиста по маркетингу группы компании «АМТТ» О. Иванова.

Потребители НВФ

Навесные вентилируемые фасады находят применение в различных строительных отраслях. По наблюдению экспертов, на долю реконструкции приходится 80%, на новые объекты – 20%. Львиную долю НВФ потребляет высотное жилое и коммерческое строительство, и только 10% припадает на коттеджи.

Производители НВФ

Как отмечает заместитель генерального директора компании IBT Оксана Яковлева, по сравнению с прошлым годом ситуация в доле внутреннего производства и импорта не изменилась – по-прежнему 70% рынка принадлежат импортерам (IBT, «Панабонд», Аверс, Ruukki, Minerit и пр.), 30% составляет внутреннее производство («Сканрок», «Алюфас», «Зенит», ТПК и пр.). Среди компаний, которые предлагают фасадные алюминиевые монолисты, композитные панели, керамогранит и др. для НВФ эксперты выделяют Bravoglass, IBT, АМТТ, «Альбатрос», «Арсенал», «Ил-Пром», «МаксиБуд», «Руукки Украина», «Сканрок», «СкиФ», ТПК, «Фасадные системы», «Фасады Украины», «Фастех». Дешевые материалы предлагают турецкие и китайские производители, украинские конструкции относятся к среднему ценовому сегменту, дорогие материалы поставляются из Европы, чаще всего — из Германии.

Увеличение строительных работ в Украине в 2016 году связывают с началом восстановления экономики страны. Причиной оптимизма на рынке стал почти 24-процентный рост объемов выполненных строительных работ в денежном выражении за период с января по октябрь по сравнению с аналогичным периодом год назад. Объем работ по возведению зданий и сооружений за 10 месяцев 2016 года составил 51,3 миллиарда гривен. Для сравнения, после падения строительства в 2013-2014 годах в 2015 его объемы увеличились всего на 5%.

Увеличение индексов выполненных строительных работ отмечается во всех сегментах недвижимости. Самую большую динамику показала коммерческая недвижимость, на втором месте после нее идет строительство жилых зданий, на третьем – инфраструктурное строительство.

Фасадные панели Stone Land — это современный облицовочный материал, производимый по инновационной немецкой технологии, который предает зданию красивый внешний вид, и позволяет сделать его фасад практически неуязвимым для природных факторов.

Данная технология имеет ряд неоспоримых преимуществ. Вентиляционная прослойка обеспечивает беспрепятственное удаление влаги с поверхности утеплителя, что надолго сохраняет его теплоизоляционные свойства, а также позволяет стене «дышать», отдавая во внешнее пространство избыточные пары и влагу.

Проект: производство фасадных панелей из искусственного камня объемом 1000 кв. м. в месяц.

Цель проекта: поиск инвестора для финансирования запуска производства фасадных панелей.

Компания Stone Land инвестирует свои средства в оборудование в размере xx xxx долл. (xx% от общего необходимого объема инвестирования). Дополнительные инвестиции в размере xx xxx долл. (xx% от общего необходимого объема инвестирования) необходимы для финансирования в основном оперативных затрат функционирования бизнеса в первые x месяца, запуска технологии и обучения персонала,  а также непредвиденных затрат.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА

Общий объем инвестиций по проекту составляет: xxx xxx USD.

Необходимый объем инвестиций по проекту от инвестора составляет: xx xxx USD.

Период окупаемости: проект окупится через x год и x месяца после запуска.

Показатель прибыльности составит: 1-й год – xx%, 2-й  – xx%, 3-й – xx%, 4-й – xx%; 5-й – xx%.

Чистая прибыль: 1-й год – $xxx xxx, 2-й  – $xxx xxx , 3-й – $xxx xxx, 4-й – $xxx xxx; 5-й – $xxx xxx.

ДАТА ПОДГОТОВКИ БИЗНЕС-ПЛАНА: АПРЕЛЬ  2017

ЦЕЛЬ ПОДГОТОВКИ БИЗНЕС-ПЛАНА: получение инвестиций